189 m²4+1
Bahçeli, üç cepheli ikiz villa planı. Yüksek tavanlı salon ve ebeveyn suit.
Proje Özeti
Acarkent’in üçte bir fiyatına villa yaşamı
Baklacı’da toplam 22 villalık özel yaşam. Ruvius’un satışına emanet edilen 10 adet 4+1 ikiz villa; modern mimari, ortak havuzlu site konsepti ve ailelere özel bir yaşam vaadi sunuyor.
20 dkMerkez
FSM Köprüsü, Levent ve Maslak aksına 20–25 dakikada bağlanan lokasyon.
SiteKonforu
Güvenlik, ortak havuz, çocuk oyun alanları ve peyzajlı yürüyüş yolları.
10 VillaRuvius
Etaplı satış, kampanyalı ilk alıcı avantajları ve seçilmiş müşteri portföyü.
Yaşam Deneyimi
Doğa içinde, modern bir aile yaşamı
- Bahçe katında geniş yaşam alanı ve zeminden tavana camlar
- Üst katta ebeveyn suit ve üç ferah yatak odası
- Kapalı otopark, depo ve teknik alanlar
- Çocuklar için güvenli ortak havuz ve sosyal alanlar
- Akıllı ev altyapısı, VRF iklimlendirme, jeneratör
Villalar
Seçili portföy – etaplı satış
İlk üç villa avantajlı lansman fiyatında. Talebe göre etaplı satışa çıkış ile değer artışı stratejisi uygulanıyor.
Satışta
Rezerve
Satıldı
Baklacı Vizyonu
Doğa ile şehir arasında seçkin denge
Beykoz-Baklacı, yeni imar planları ve geniş yeşil dokusuyla Anadolu Yakası’nın yükselen villa destinasyonu. Zekeriyaköy’ün 10 yıl önceki fırsat dinamiklerini bugün sunuyor.
- FSM Köprüsü
- 20 dk
- Kanyon & Levent
- 25 dk
- Sabiha Gökçen
- 35 dk
- Acarkent
- 12 dk
Bölgeye yönelik 350–900 arası nitelikli alıcı potansiyeli öngörülüyor; fiyatların 2–3 yıl içinde kademeli artacağı bekleniyor.
Google Harita ile inceleyinDanışmanlık
Ruvius satış modelinin üç ayağı
Üst segment villa yatırımlarını kapatmak; doğru hikaye, doğru müşteri ve doğru finans tasarımıyla mümkün. Ruvius, tamamını yönetir.
Konumlandırma & Hikaye
“Acarkent’in 1/3 fiyatı” söylemi, modern mimari anlatısı ve örnek villa deneyimi ile satış hikayesini kuruyoruz.
Hedef Kitle & Ağı
Broker partnerleri, LinkedIn & özel network, sağlık profesyonellerine erişim ve yatırım seminerleri ile nitelikli talep.
Satış & Finans Tasarımı
%40 peşin + 24 ay vade, döviz & altın ödeme opsiyonu ve ilk alıcıya avantajlı fiyat stratejisiyle hızlı satış kurgusu.
Örnek satış dosyasını incelemek ister misiniz?
PDF sunumu için bizimle iletişime geçin veya satış ofisimizi ziyaret edin.
Pazar Verisi
40 milyon TL üzeri villa alıcı segmentleri
- İş insanları & sanayiciler: 9.000 kişi, Beykoz & Zekeriyaköy öncelikli.
- Serbest meslek profesyonelleri: 5.000 kişi, ikinci ev arayışı yüksek.
- Yeni nesil girişimciler: 2.000 kişi, akıllı ev ve modern mimari talebi.
- Yabancı yatırımcılar: 2.000 kişi, yeşil alan ve boğaz aksı ilgisi.
- Gurbetçiler: Döviz avantajıyla uzun vadeli yatırım odağında.
İstanbul genelinde 20–25 bin; Baklacı özelinde 350–900 kişilik nitelikli alıcı kitlesi hedefleniyor. Ruvius, segment bazlı iletişim planını kurguluyor.
Segment raporunu indir (.docx)Ön Talep
İlk etap avantajlarını kaçırmayın
Formu doldurun; Ruvius satış danışmanı 24 saat içinde sizinle iletişime geçsin.
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 09.00 – 19.00
Cumartesi: 10.00 – 18.00